Proyectos residenciales con más del 13% de retorno anual bruto — superiores a cualquier instrumento financiero tradicional
Solicita una consultoría gratuitaTransformamos tu inversión en patrimonio, estabilidad y libertad financiera a mediano plazo
Nuestras construcciones generan retornos anuales del 8-15%, superando inversiones tradicionales
Cada propiedad que construimos está diseñada para generar ingresos mensuales constantes
Construimos activos reales que mantienen y aumentan su valor a través del tiempo
Las construcciones nuevas y remodelaciones aumentan su valor por encima de la inflación
La construcción y remodelación ofrecen deducciones fiscales exclusivas para propietarios
El Valle Central concentra la mayor demanda de alquiler residencial del país, con baja vacancia y contratos de largo plazo.
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Consultoría personalizadaSoluciones constructivas optimizadas para diferentes mercados y objetivos
Los valores son estimados y pueden variar según ubicación específica, acabados y condiciones del mercado. Cada proyecto incluye un análisis financiero personalizado.
Experiencias de quienes han confiado en nuestra visión y experiencia
"Concluída la obra, de la cual quedamos 100% satisfechos en su calidad, aprovecho para agradecerle a Rocha Pedraza por su excelente manejo desde las cotizaciones iniciales hasta la entrega final porque siempre nos sentimos permanentemente informados, con un trabajo ágil y lo más importante, respaldados en la protección de nuestros intereses."
Cliente Satisfecho
Tu camino hacia la libertad financiera comienza con nosotros
Rocha Pedraza es una empresa constructora que nace de la pasión por la edificación y el diseño de espacios que, además de ser funcionales, generan valor como inversión inmobiliaria.
Somos una constructora enfocada en diseñar y ejecutar proyectos inmobiliarios optimizados para inversión. La honestidad, transparencia, puntualidad, responsabilidad y cumplimiento son los valores que llevamos dentro y que reflejamos en cada proyecto.
Nuestra ventaja competitiva es la atención personalizada y el enfoque en cada obra como si fuera propia, asegurando que cada detalle constructivo esté orientado a crear espacios atractivos que generen mayor retorno de inversión.
Transformamos tu terreno en una propiedad que genera ingresos
Así transformamos tu proyecto en una propiedad que genera ingresos
Evaluamos tus necesidades y diseñamos una solución constructiva optimizada para rentabilidad
Solicitar consultoría gratuitaDesarrollamos planos, presupuestos y cronogramas detallados para tu construcción
Ejecutamos la obra con altos estándares de calidad y supervisión constante
Entregamos tu propiedad lista y te acompañamos para que comience a generar ingresos
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Respuestas a las dudas más comunes sobre nuestros servicios de construcción
El costo varía según el tipo de proyecto, ubicación dentro de la GAM y acabados. Como referencia, una unidad habitacional de 38 m² tiene un costo aproximado de ₡17,500,000, mientras que un proyecto de 3 unidades con estacionamiento y cerramiento ronda los ₡57,000,000. Cada proyecto incluye un presupuesto detallado y transparente sin costo ni compromiso.
Nuestros proyectos en la GAM toman entre 3 y 6 meses dependiendo del tamaño y complejidad. Una unidad habitacional individual puede estar lista en 3-4 meses; un proyecto de 3 unidades entre 5-6 meses. Estos tiempos incluyen desde la obtención de permisos hasta la entrega final lista para alquilar.
¡Absolutamente! Si ya cuentas con un terreno, podemos adaptar cualquiera de nuestros prototipos a tu propiedad, o diseñar una solución completamente personalizada que maximice el potencial de rentabilidad de tu ubicación específica. Realizamos un estudio previo para asegurar que el diseño se adapte perfectamente a las características del terreno.
Nuestros servicios son integrales e incluyen: diseño arquitectónico, planos constructivos, gestión de permisos, dirección técnica, construcción completa, acabados, instalaciones eléctricas y mecánicas, y entrega llave en mano. También ofrecemos asesoría para maximizar la rentabilidad de tu propiedad una vez construida.
No ofrecemos financiamiento directo, pero trabajamos con varias entidades financieras que pueden ofrecer préstamos para construcción con condiciones favorables. Podemos asesorarte en el proceso de solicitud y ayudarte a preparar la documentación necesaria para aumentar tus probabilidades de aprobación.
Para el mercado de la GAM, los proyectos de alquiler residencial tradicional ofrecen la mejor combinación de rentabilidad y estabilidad. Una unidad habitacional de 38 m² genera en promedio ₡220,000 mensuales, con alta ocupación y contratos de largo plazo. Los proyectos de 3 unidades permiten diversificar el riesgo y maximizar el ingreso por lote. Nuestro equipo le ayuda a elegir el mejor modelo según las características de su terreno.
Sí. Los bancos costarricenses financian hasta el 70-80% del costo de construcción para proyectos de inversión, con tasas desde 8% anual en colones y plazos de hasta 20-30 años. Esto significa que con una prima del 30% (aproximadamente ₡5,250,000 para una unidad), el alquiler cubre la cuota bancaria y genera flujo positivo desde el primer mes. Le asesoramos en el proceso de solicitud sin costo adicional.
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